多模式积极推进“以房养老”

　　穆光宗 北京大学人口所教授、博士生导师

　　广义而言，“以房养老”置换养老资源的模式有三种：

　　一是用居家养老方式实现出租式“以房养老”。有两处房产以上的老年人除了继续居家养老外，同时将自己名下多余房产出租，或者空巢老人将同一房产中多余房间出租以赚取养老金或者排遣孤独的养老方式。这是自我养老社会化、市场化和商业化模式。基本养老资源来自老年人自己的劳作、积蓄或不动产红利。

　　“以房养老”也可是混合养老模式支柱之一，即养老资源可能部分源于自我支持，部分来自家庭和社会支持。这种跟居家养老结合的“以房养老”可避免多余房产资源闲置，充分发挥房产市场效益，提升老年人自我养老能力，一定程度可缓解孤独、痛苦为特征的“空巢综合症”。
(责任编辑：邹玉玲)